Читать бесплатно онлайн книгу авторов Гражданское право. Практикум по особенной части
Гражданское право
Практикум по особенной части
Ответственные редакторы
доктор юридических наук
Т. С. Яценко,
кандидат юридических наук
А. А. Громов,
кандидат юридических наук
М. А. Волчанский
Информация о книге
УДК 347.2/.8(075.8)
ББК 67.404я73
Г75
Рецензенты:
Суханов Е. А., доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист Российской Федерации, заведующий кафедрой гражданского права юридического факультета МГУ имени М. В. Ломоносова;
Михеева Л. Ю., доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист Российской Федерации, руководитель Исследовательского центра частного права имени С. С. Алексеева при Президенте Российской Федерации.
Практикум по особенной части гражданского права подготовлен профессорско-преподавательским составом департамента частного права факультета права НИУ ВШЭ. Он содержит все необходимые материалы для проведения семинарских занятий, в том числе темы и вопросы для обсуждения, задачи, а также перечень основной и дополнительной литературы. Широкие компетенции и глубокие знания специалистов департамента частного права НИУ ВШЭ позволили оптимальным образом сформировать содержание книги, что обеспечивает как освоение фундаментальных теоретических знаний по гражданскому праву, так и знакомство с наиболее актуальными проблемами практического характера, с которыми сталкивается отечественный и зарубежный правоприменитель.
С учетом изложенного издание будет полезно студентам, магистрам и аспирантам, осваивающим образовательные программы по юридическим направлениям, а также завершившим обучение ученым, преподавателям и практикам.
Текст публикуется в авторской редакции.
УДК 347.2/.8(075.8)
ББК 67.404я73
© Коллектив авторов, 2023
© ООО «Проспект», 2023
Тема № 1.
СИСТЕМАТИКА РАЗДЕЛА IV ГК РФ «ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ»
А. А. Громов
(4 ак. часа семинарских занятий)
Вопросы для обсуждения на семинаре
1. Каковы возможные модели построения особенной части обязательственного права в рамках гражданского кодекса?
2. Опишите основные события в рамках истории перехода от закрытого перечня договорных типов к «свободе договорных типов».
3. Раскройте признаки договорного типа как ключевого элемента особенной части обязательственного права.
4. Каковы основные характеристики императивных норм в договорном праве? Какие выделяют виды императивных норм? В чем заключается их значение и особенности применения?
5. Назовите функции диспозитивных норм в договорном праве. Приведите примеры ограничительного толкования диспозитивным норм?
6. Раскройте понятие смешанного договора.
7. Приведите различные классификации смешанных договоров.
8. Какие правила регулируют отношения из смешанных договоров? Что представляют собой методы комбинирования и поглощения?
9. В чем заключается суть непоименованного договора? Приведите примеры непоименованных договоров.
10. Опишите различия между непоименованными договорами и модифицированными поименованными договорами.
11. Каким образом осуществляется правовое регулирование правоотношения, основанного на непоименованном договоре?
12. Какие требования предъявляются к непоименованным договорам?
13. Назовите понятие, признаки и виды договорных цепочек. Какие правовые последствия могут возникнуть при юридической квалификации различных правоотношений как договорной цепочки?
Задачи
1. Супруги Харламовы приняли решение заключить соглашение в простой письменной форме, по которому все принадлежащие им на праве совместной собственности объекты недвижимости переходят в личную собственность супруги. Однако Росреестр отказал в регистрации перехода права собственности, указав, что соглашение между супругами имеет признаки брачного договора, а значит: должно быть удостоверено нотариально. Отказ регистрирующего органа был обжалован в суд.
Как будет разрешено дело?
2. ИП А. В. Голубев был приглашен ООО «Посейдон» для оказания услуг по консультированию в рамках разработки сценария к фильму. По условиям договора ему также предоставлялось во временное владение и пользование нежилое помещение для обеспечения его нормальной работы при оказании услуг ООО «Посейдон». В договоре конкретные сроки оказания услуг не были прописаны. В течение нескольких месяцев стороны исполняли договор надлежащим образом, однако в определенный момент руководство ООО «Посейдон» решило в одностороннем порядке прекратить договорные отношения и уведомило А. В. Голубева об одностороннем отказе. По мнению ООО «Посейдон», уже на следующий день А. В. Голубев должен был оставить съемочную площадку и предоставленное ему нежилое помещение. Однако А. В. Голубев указал, что заключенный между ними договор содержит элементы договора аренды недвижимости, заключенного на неопределенный срок. Как следствие, еще в течение трех месяцев он имеет право оказывать ООО «Посейдон» услуги и получать за это вознаграждение, а также владеть и пользоваться предоставленными ему нежилыми помещениями. ООО «Посейдон» обратилось за консультацией к юристу.
3. Между ООО «Барсук» и ООО «Сокол» был заключен договор, согласно которому ООО «Барсук» обязалось в течение 9 месяцев оказывать услуги по обучению работников ООО «Сокол» английскому языку (4 группы по 10 человек каждая, занятия 1 раз в неделю), а ООО «Сокол» обязалось предоставить ООО «Барсук» нежилые помещения площадью 150 кв. м сроком на 9 месяцев. Во исполнение указанного договора помещения были переданы ООО «Барсук» во владение и пользование.
Через 3 месяца указанные помещения были затоплены соседом сверху, в результате чего ООО «Барсук» не могло пользоваться ими в течение 2 недель. Посчитав, что в указанный период ООО «Сокол» исполняло свои обязательства ненадлежащим образом, ООО «Барсук» заявило о том, что требует уменьшения арендной платы в форме сокращения курса обучения работников ООО «Сокол» английскому языку на 2 недели (период, в течение которого пользоваться помещениями было невозможно).
Правомерна ли позиция ООО «Барсук»? Какими средствами защиты может воспользоваться ООО «Барсук»?
4. ООО «Лидер» заключило с ООО «Бетон» договор, по которому обязалось поставить последнему оборудование (за 100 млн руб.) и обеспечить его шеф-монтаж (за 8 млн руб.).
Оборудование было поставлено и принято ООО «Бетон» без замечаний, после чего ООО «Бетон» оплатило в пользу ООО «Лидер» 100 млн руб.
Однако впоследствии ООО «Лидер» допустило просрочку и не осуществляло шеф-монтаж оборудования более 6 месяцев. Расценив бездействие контрагента как существенное нарушение, ООО «Бетон» отказалось от договора и потребовало возврата 100 млн руб.
В ответ ООО «Лидер» сообщило, что обязательства по поставке оборудования и его оплате прекратились надлежащим исполнением, а ООО «Бетон» вправе отказаться только от обязательств по оплате 8 млн руб. за шеф-монтаж, которые и так не были выплачены.
ООО «Лидер» указывало, что обязательства по поставке оборудования оформлены спецификацией, а обязательства по шеф-монтажу — отдельным договором о производстве работ. Более того, цена за оборудование и шеф-монтаж была не общей, а раздельной.
ООО «Лидер» также сообщило, что ООО «Бетон» имеет возможность привлечь для осуществления щеф-монтажа любую другую организацию, оказывающую соответствующие услуги, и даже указало контакты нескольких таких компаний.
ООО «Бетон» обратилось в суд с иском о взыскании с ООО «Лидер» 100 млн руб. Правомерны ли требования ООО «Бетон»?
5. Свидригайлов и Разумихин являются собственниками соседних земельных участков. На земельном участке Свидригайлова стоит 4-этажный жилой дом, а у Разумихина — 3-этажный. При этом два последних этажа дома Свидригайлова загораживают Разумихину прекрасный вид на реку.
Указанные лица заключили договор, по которому Свидригайлов разрешает Разумихину разрушить его дом и взамен него возвести новый, но двухэтажный. Стороны также определили, какие конкретно работы по строительству дома должен выполнить Разумихин.
Разумихин разрушил дом Свидригайлова, но строить новый не спешил.
Тогда Свидригайлов вышел с иском о понуждении Разумихина к исполнению обязательства в натуре.
Разумихин обратил внимание суда на то, что в соглашении отсутствовали сроки выполнения работ по строительству нового дома, а значит — договор в этой части не заключен.
Как разрешит дело суд?
6. Господин Голохвастов решил приобрести в ООО «Л-Аудио» новый ноутбук. Ввиду отсутствия у него полной суммы (цена товара 500 000 руб., а у Голохвастова было только 5000 руб.) ООО «Л-Аудио» предложило ему, помимо договора купли-продажи, сразу оформить кредитный договор с Банком «Закрытие» на 495 000 руб. под 12% годовых сроком на 5 лет с осуществлением ежемесячного погашения.
Голохвастов согласился и сразу подписал оба соглашения. Кредитные средства поступили на счет Голохвастова и в эту же минуту по его платежному поручению были переведены на счет ООО «Л-Аудио», открытый в том же банке.
Полгода Голохвастов исправно вносил платежи в банк в счет погашения кредита.
Через полгода ноутбук перестал работать. Выяснилось, что причина заключалась в заводском браке и ремонт компьютера потребует около четырех месяцев.
Голохвастов пришел к юристу с вопросом: может ли он отказаться от договора с ООО «Л-Аудио»? И как в таком случае быть с кредитным договором?
7. Иванов являлся 90% участником и директором ООО «Созвездие». Понимая, что имущественное положение ООО «Созвездие» весьма плачевно и ему лично грозит субсидиарная ответственность в случае банкротства ООО «Созвездие», Иванов начал поиск эффективного менеджера.
Его выбор остановился на господине Дворецком, который заключил с Ивановым договор доверительного управления, по которому Дворецкий обязался управлять долей Иванова в ООО «Созвездие» в течение двух лет. В обществе также произошла смена единоличного исполнительного органа.
Стороны условились, что если по итогам следующего года показатели ООО «Созвездие» будут положительными и у общества будет чистая прибыль, Дворецкий вправе забрать долю Иванова в ООО «Созвездие» себе. Положительный эффект для Иванова от такой сделки заключался в возможности исключить риски, связанные с привлечением к субсидиарной ответственности по долгам ООО «Созвездие».
Подписав соглашение, Иванов все же решил показать его юристу.
Обязательная литература
1. Жученко С. П. Смешанные договоры в контексте европейской (континентальной) правовой традиции // Свобода договора: Сборник статей / под ред. М. А. Рожковой. М.: МГУ, 2016.
2. Карапетов А. Г., Савельев А. И. Свобода договора и ее пределы. В 2 т. М., 2012.
3. Ширвиндт А. М. Европейское договорное право: единство в многообразии // Вестник гражданского права. 2015. № 4.
Дополнительная литература
1. Гуна А. Н. Доктрина взаимосвязанных договоров (linked contracts): сравнительно-правовое исследование // Вестник экономического правосудия. 2021. № 11.
2. Метро А. Безвозмездность и вознаграждение в договоре поклажи // Закон. 2017. № 12.
3. Новицкая А. А. Система договорных типов и процессуальные средства интеграции в нее атипичных сделок: опыт римского права // Aequum ius. От друзей и коллег к 50-летию профессора Д. В. Дождева. М., 2014.
4. Полдников Д. Ю. Формирование учения о договоре в правовой науке западной Европы (XII–XVI вв.): дис. … д-ра юрид. наук. М., 2016.
5. Райников А. С. Рамочный договор: комментарий к комментарию // Вестник гражданского права. 2019. № 5.
Тема № 2.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
(ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ)
А. А. Громов
(16 ак. часов семинарских занятий)
Вопросы для обсуждения на семинаре
1. Какими характеристиками обладает договор купли-продажи с точки зрения различных договорных классификаций?
2. Назовите основные права и обязанности сторон в рамках договора купли-продажи?
3. Какие объекты гражданских прав могут быть предметом договора купли-продажи?
4. Имеются ли различия в регулировании договора купли-продажи вещи и договора купли-продажи права требования?
5. Как возможно обосновать ничтожность договора купли-продажи чужой вещи?
6. Приведите критические аргументы против довода о ничтожности купли-продажи чужой вещи?
7. Каким образом представители доктрины, поддерживающие ничтожность договора купли-продажи чужой вещи, обосновывают право покупателя предъявить к продавцу иски из ст. 460, 461 ГК РФ при изъятии вещи?
8. Является ли договор купли-продажи распорядительной сделкой?
9. При переходе права собственности на основании договора купли-продажи, каким образом будет работать принцип разъединения/ принцип каузальности / принцип абстрактности?
10. Как соотносятся ст. 460 и 461 ГК РФ?
11. Какое правовое значение имеет момент возникновения основания эвикции?
12. Приведите примеры наиболее распространенных случаев эвикции.
13. Каковы условия ответственности продавца за эвикцию?
14. Существуют ли примеры правопорядков (возможно, исторические примеры), в которых обязанность продавца ограничивалась передачей спокойного владения вещью и не включала в себя передачу права собственности? Чем такая модель отличается от модели, в которой продавец должен передать покупателю право собственности, свободное от каких-либо обременений?
15. Что входит в содержание категории «знал или должен был знать о наличии оснований для эвикции»? Как объем этой категории соотносится с добросовестностью приобретателя по ст. 302 ГК РФ?
16. В каких ситуациях в виндикации вещи реальным собственником-третьим лицом может быть отказано, несмотря на то, что продавец не был собственником вещи? Будет ли продавец отвечать перед покупателем в таких случаях?
17. Обязан ли покупатель привлечь продавца в процесс по иску третьего лица о виндикации? Какие последствия наступят, если продавец будет привлечен/не будет привлечен к участию в деле?
18. Является ли не привлечение судом продавца в процесс по иску третьего лица о виндикации безусловным основанием для отмены судебного акта?
19. Каким образом исчисляется субъективный срок исковой давности по искам покупателя к продавцу в связи с эвикцией?
20. Допускаются ли договорные ограничения ответственности продавца за эвикцию? Каковы их пределы?
21. Каковы отличия родовой купли-продажи от индивидуальной?
22. Какие подходы имеют место при ответе на вопрос о том, в какой момент родовое обязательство продавца становится индивидуальным?
23. Какие в доктрине имеются представления относительно правовых последствий состоявшейся концентрации родового обязательства продавца?
24. Что означает переход риска случайной гибели от продавца к покупателю?
25. Как соотносятся переход риска случайной гибели и ответственность продавца за нарушение обязательства?
26. Какие последствия перехода к покупателю риска случайной гибели по российскому ГК?
27. Расскажите про особенности перехода риска случайной гибели при передаче товара перевозчику?
28. Расскажите про особенности перехода риска случайной гибели при продаже товара, находящегося в пути?
29. Расскажите про особенности перехода риска случайной гибели при самовывозе?
30. Как соотносятся между собой такие категории, как: идентификация товара, переход риска случайной гибели, исполнение продавцом обязательства по передаче товара и получение покупателем товара.
31. Вправе ли покупатель требовать от продавца передачи вещей в натуре в рамках родовой купли-продажи? В каких случаях суд откажет в удовлетворении такого иска?
32. Вправе ли покупатель требовать от продавца передачи вещей в натуре в рамках индивидуальной купли-продажи? В каких случаях суд удовлетворит иск покупателя, несмотря на то, что продавец заявил об отсутствии у него спорной вещи?
33. Какие последствия просрочки покупателя в исполнении обязательства по приемке товара?
34. По каким критериям можно разграничить средства защиты покупателя при несоответствии товара требованиям по качеству?
35. Опишите особенности системы очистки от скрытых недостатков?
36. Опишите действующую в России систему защиты прав покупателя при ненадлежащем качестве товара?
37. Какие последствия предусмотрены в ГК РФ на случай не уведомления покупателем продавца в разумный срок о ненадлежащем качестве товара?
38. Какие есть способы определения требований к качеству подлежащего поставке товара?
39. Какие критические замечания высказываются в отношении действующей редакции ст. 469 ГК РФ?
40. Что такое гарантия качества и срок годности товара? Какие преимущества имеет покупатель, если установлена гарантия качества?
41. Как определяются цена товара и срок его оплаты при отсутствии в договоре этих условий?
42. Что является основанием для применения соразмерного уменьшения цены договора?
43. Какие существуют варианты расчета уменьшения покупной цены?
44. Какие действия должен осуществить покупатель, чтобы реализовать право на уменьшение договорной цены?
45. Как соотносится требование об уменьшении договорной цены с требованиями о взыскании убытков/об исполнении в натуре/о частичном расторжении договора.
46. Приведите аргументы за и против истребования продавцом аванса, который покупатель необоснованно отказывается платить, но который предусмотрен договором.
47. В чем различия между куплей-продажей в кредит и куплей-продажей в рассрочку?
48. Какие у покупателя и продавца появляются требования при расторжении договора, если до расторжения они успели осуществить свои предоставления?
49. Как регулируется возврат вещи продавцу в рамках расторгнутого договора, если покупатель после получения им вещи, но до расторжения договора успел обременить ее залогом?
50. Если покупатель выплатил аванс, но отказался от договора ввиду существенного нарушения со стороны продавца (который так и не передал покупателю вещь), с какого момента на сумму аванса начисляются проценты по ст. 395 ГК РФ?
51. Какие факторы являются значимыми при распределении между покупателем и продавцом риска случайной гибели вещи в случае расторжения договора?
52. С какого момента исчисляется срок исковой давности по требованию покупателя о возврате аванса?
53. Каковы особенности договора купли-продажи с правом обратного выкупа?
54. Раскройте основные проблемы, связанные с включением в договор оговорки о сохранении за продавцом права собственности до момента полной оплаты вещи.
55. Приведите основные характеристики института преимущественного права покупки.
Задачи
1. Петров и Сидоров заключили договор купли-продажи автомобиля. В последующем собственник этого автомобиля Иванов заявил иск о признании данной сделки недействительной, ссылаясь на то, что спорный автомобиль не принадлежал Петрову. Какие средства защиты имеются у Сидорова? Сможет ли он ими воспользоваться, если в удовлетворении виндикационного иска Иванова будет отказано только по причине того, что Иванов пропустил исковую давность?
Может ли измениться решение суда, если будет установлено, что спорный автомобиль был угнан, продан несколько раз по подложным документам, Петров приобрел автомобиль по договору купли-продажи и не знал об отсутствии полномочий у своего продавца?
2. Договор купли-продажи чужой вещи между Петровым и Ивановым заключен 01.01.2010. 01.01.2012 к Иванову предъявил иск собственник вещи. Процесс шел очень долго и завершился победой собственника 01.01.2014 (дата опубликования постановления апелляции). В мотивировочной части постановления апелляции суд указал, что договор купли-продажи между Петровым и Ивановым ничтожен (Петров был привлечен в дело третьим лицом). 01.03.2015 Иванов предъявил иск к Петрову о взыскании убытков по эвикции. Петров заявил о пропуске срока исковой давности. Обосновывая свою позицию, Петров указал, что договор купли-продажи ничтожен, значит, Иванов вправе требовать только реституции, сроки исковой давности по которой исчисляются в порядке ст. 181 ГК РФ. Петров также утверждал, что в любом случае Иванов должен был узнать о нарушенном праве не позднее 01.01.2012, когда к нему предъявил иск собственник. Ему ничто не мешало заявить иск к Петрову и ходатайствовать о приостановлении дела до рассмотрения иска собственника.
Как суд разрешит спор?
3. Покупатель купил у продавца по договору, заключенному в апреле 2019 года, 100% акций Общества. Активы Общества на момент заключения договора купли-продажи состояли из 10 земельных участков (но эта информация не упоминалась в договоре купли-продажи акций, хотя стороны об этом знали). Продавец до февраля 2020 года неправомерно уклонялся от исполнения обязанности по оформлению перехода права на акции на покупателя. В августе 2019 года продавец одобрил крупную сделку, в рамках которой Общество передало продавцу как материнской компании 1 из 10 земельных участков (указанная сделка не содержала какой-либо встречной обязанности материнской компании). В феврале 2020 года покупатель добился переоформления на себя 100% акций Общества. Узнав, что Обществу принадлежит не 10 земельных участков, а 9, покупатель обратился к юристу за консультацией.
Какие средства защиты есть у покупателя против продавца, основанные на договоре купле-продажи акций? Действителен ли договор, по которому Общество передало продавцу 1 земельный участок?
4. Между Соколовым (продавец) и Голубевым (покупатель) заключен договор купли-продажи трубы большого диаметра, обладающей индивидуальными номерами. По договору стороны пришли к соглашению, что право собственности переходит в момент заключения договора купли-продажи. По договору стороны также установили, что с момента заключения договора купли-продажи вещи находятся на хранении у продавца в течение трех следующих месяцев. Через три месяца после заключения договора оказалось, что неделю назад продавец продал и передал эти трубы Коршунову.
Сможет ли покупатель Голубев истребовать через суд спорные трубы у Коршунова? При каких условиях у Коршунова возникнет право собственности на трубы?
Если бы в договоре купли-продажи между Соколовым и Голубевым не содержалось условия о переходе права собственности в момент заключения договора, вправе ли Голубев истребовать спорные трубы у Коршунова? Какой иск ему следовало бы предъявить и какие условия удовлетворения такого иска?
5. Между Синицыным (продавец) и Соловьевым (покупатель) заключен договор купли-продажи. Вещь передана покупателю, но по договору право собственности у него возникнет только с момента оплаты покупной цены (цена еще не оплачена). Спорный товар был похищен у покупателя гражданином Петровым.
Сможет ли покупатель истребовать вещь у Петрова через суд?
6. Прохоров является обладателем права требования. Действуя умышленно, он продал этот объект двум разным лицам Полозову и Преображенскому. В свою очередь Полозов перепродал это право требование в пользу Шарикова, а Преображенский перепродал в пользу Швондера. В рамках иска о признании Шариков получил вступившее в законную силу судебное решение, которым обладателем права требования признан Шариков.
Вправе ли Швондер предъявить требования к Преображенскому? Если да, то какие требования? На чем данные требования будут основаны? Вправе ли Швондер предъявить требования к Прохорову? Если да, то какие требования? На чем данные требования будут основаны?
7. Стороны заключили договор поставки муки, производимой на мельнице ООО «Лютик», расположенной в г. Липецк. Эта мельница сгорела. Но у ООО «Лютик» есть еще такая же ферма в г. Брянск.
Может ли покупатель обязать ООО «Лютик» поставить зерно с этой фермы?
8. Стороны заключили договор поставки отходов драгоценных металлов, по которому поставщик обязался поставлять покупателю отходы драгоценных металлов, которые образуются в результате деятельности его завода. Отходы драгоценных металлов также продаются на товарной бирже и производятся не только указанным заводом.
Поставщик отказался исполнять обязательство. Вправе ли покупатель понудить его к исполнению обязательства в натуре?
9. Петров пришел в автомобильный салон с целью купить машину. В тот же день между ним и дилером был заключен договор купли-продажи, по которому Петрову обязуются передать в собственность автомобиль. В договоре также был указан индивидуальный VIN-номер автомобиля. Петров уплатил покупную стоимость товара. Через несколько дней дилер сообщил Петрову, что передать ему этот автомобиль нет никакой возможности, т. к. именно этот автомобиль уже продан и передан другому покупателю. Тогда Петров предъявил иск к дилеру об исполнении обязательства в натуре по передаче автомобиля той же марки без указания VIN-номера, но с характеристиками, предусмотренными договором.
Будет ли удовлетворен иск Петрова?
10. Заключен договор купли-продажи 100 тонн зерна на условиях самовывоза. Продавец уведомил покупателя о готовности товара к выборке. Покупатель должен был забрать товар не позднее 01.03.2020. Однако покупатель пришел за товаром на три дня позже. При этом 02.03.2020 товар погиб из-за обстоятельства, квалифицируемого как непреодолимая сила. Должен ли покупатель уплатить цену товара? Вправе ли покупатель требовать от продавца передачи товара, если учесть, что на складе Продавца лежит еще 1000 тонн зерна.
Если бы товар погиб не 02.03.2020, а 27.02.2020, должен ли покупатель уплатить цену товара, не получив товар из-за его гибели/должен ли продавец поставить другой товар?
11. Заключен договор купли-продажи 100 тонн зерна. По договору предусмотрен самовывоз. Продавец уведомил покупателя о готовности товара к отгрузке. Покупатель должен был забрать товар 01.02.2020. Покупатель явился 02.02.2020, но выяснилось, что в этот же день чуть раньше продавец уже продал третьему лицу товар, подготовленный для покупателя. Продавец сообщил, что такие же 100 тонн зерна будут готовы через два дня и просил забрать их 04.02.2020. 03.02.2020 продавец получил от покупателя уведомление об отказе от договора ввиду, во-первых, существенного нарушения, во-вторых, того, что зерно, являвшееся предметом обязательства между сторонами, уже было реализовано третьему лицу. Покупатель также потребовал компенсацию за транспортные расходы, понесенные 02.02.2020.
Правомерен ли отказ покупателя и его требования о компенсации расходов? Что в данном случае делать продавцу, если он заинтересован в сохранении сделки?
12. Продавец — собственник мельницы, который продал 100 тонн зерна лицу А (договор заключен 01.01.2020, на условиях доставки не позднее 01.06.2020), 90 тонн зерна лицу Б (договор заключен 05.01.2020 на условиях доставки 05.05.2020), 80 тонн зерна лицу В (договор заключен 15.01.2020 на условиях доставки 01.05.2020) и 60 тонн зерна лицу Г (договор заключен 30.01.2020 на условиях доставки 15.04.2020).
02.04.2020 на мельнице в результате наводнения произошли гибель большей части зерна и разрушение здания. В итоге выяснилось, что мельница требует ремонта и в течение как минимум полугода не сможет производить зерно. Сохраненные остатки товара составили 150 тонн зерна.
Вправе ли покупатели предъявить требования к продавцу? Какие? Как продавцу распределить сохранившиеся 150 тонн зерна между покупателями?
13. Между сторонами заключен договор поставки каркаса ангара с подкрановыми путями для кран-балки грузоподъемностью до 5 тонн. Покупатель обязался заплатить 50% в качестве аванса, а окончательную оплату осуществить в течение трех банковских дней с момента уведомления о готовности товара к отгрузке. Продавец поставил покупателю товар грузоподъемностью до 4 тонн.
Выявив несоответствие качества товара требованиям, установленным в договоре, покупатель направил продавцу претензию, уведомив его о принятом решении потребовать возмещения убытков, вызванных заключением договора с третьим лицом, устранившим недостатки. При этом покупатель вычел размер убытка из суммы цены, уплатив продавцу на 490 000 рублей меньше оговоренного. Продавец, не оспаривая недостатков по качеству, но полагая, что уменьшение цены возможно только судебным порядком, обратился с иском в суд, требуя взыскать 490 000 рублей задолженности за поставленную продукцию.
Если Вы являетесь юристом покупателя, какую тактику ведения судебного спора Вы предложите?
14. Продавец поставил покупателю некачественный товар. Покупатель потребовал от продавца безвозмездного устранения недостатков. Поскольку продавец не устранил недостатки, покупатель принял решение привлечь третье лицо для их устранения и обратился к продавцу с требованием возместить расходы на устранение недостатков с помощью третьего лица. Продавец в удовлетворении требования о возмещении расходов отказал, мотивируя это тем, что способы защиты, предоставленные покупателю по ст. 475 ГК РФ являются альтернативным обязательством. В силу п. 2 ст. 308.1 ГК РФ с момента, когда выбор в альтернативном обязательстве осуществлен, оно перестает быть альтернативным. По мнению продавца, это свидетельствует о том, что, выбрав безвозмездное устранение недостатков, покупатель уже не мог привлечь третье лицо для их устранения и требовать от продавца возмещения расходов. Никакие расходы продавец возмещать не должен, а должен был только устранить недостатки. Поскольку недостатки уже фактически устранены, имеет место невозможность исполнения и покупатель ничего от продавца требовать не может.
Покупатель пришел к юристу за консультацией.
15. Объектом продажи являлось транспортное средство. Через месяц после продажи транспортное средство не завелось. Выявив дефект, покупатель потребовал от продавца устранить недостаток, продавец его устранил. Через два месяца транспортное средство опять не завелось. Покупатель опять потребовал от продавца устранить недостаток, продавец устранил. Через неделю опять не завелось. Покупатель опять потребовал от продавца устранить недостаток, продавец принял транспортное средство для проведения работ по устранению. Но через два часа покупатель передумал и сообщил продавцу, что отказывается от договора ввиду существенного нарушения, связанного с дефектами вещи по качеству. Покупатель также потребовал возврата покупной цены. Продавец заявил иск в суд о признании одностороннего отказа покупателя недействительным.
Как решит дело суд?
16. По договору купли-продажи было предусмотрено, что покупатель вносит задаток, а оставшуюся часть (70% от стоимости) должен уплатить в течение 30 дней с момента заключения договора. Покупатель допустил длительную просрочку и вносил оставшийся платеж отдельными частями. На момент судебного процесса им было оплачено около 65% стоимости товаров. Продавец потребовал расторжения договора и возврата товара. Суд первой инстанции в иске отказал со ссылкой на п. 2 ст. 489 ГК РФ.
Продавец обратился к Вам с просьбой подготовить апелляционную жалобу. Какие доводы Вы в ней отразите?
17. Заключен договор поставки оборудования. Согласно условиям договора платежи за поставленное оборудование осуществляются поэтапно по мере поставки партии оборудования. Для получения платежа поставщик представляет документы к оборудованию, предусмотренные приложением к договору. Оборудование было поставлено и смонтировано. Ссылаясь на неоплату товара, поставщик обратился в арбитражный суд с иском к покупателю о взыскании покупной цены. В возражениях на иск покупатель указал на то, что поставщик не передал ему документы к оборудованию, предусмотренные приложением к договору.
Как решит дело суд?
18. 01.01.2012 заключен договор купли-продажи. 01.03.2012 покупатель уплатил 100% аванс. Продавец должен был поставить товар 01.05.2012, но так и не поставил. 01.01.2014 покупатель отказался от договора и 01.06.2015 заявил иск о взыскании ранее уплаченной покупной цены и процентов по ст. 395 ГК РФ.
При расторжении договора купли-продажи в связи с односторонним отказом покупателя с какого момента покупатель вправе требовать взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ?
С какого момента исчисляется исковая давность по иску покупателя о возврате покупной цены?
19. Между сторонами заключен договор купли-продажи автомобиля. Ввиду того, что в автомобиле были выявлены значительные дефекты, покупатель отказался от договора и потребовал возврата ранее уплаченной покупной цены. Через 2 дня после получения продавцом уведомления об отказе от договора автомобиль был уничтожен в результате обстоятельства, квалифицируемого как непреодолимая сила.
Сможет ли покупатель вернуть покупную цену? Какие аргументы есть у сторон?
20. Между сторонами заключен договор купли-продажи автомобиля. Ввиду того, что в автомобиле были выявлены значительные дефекты, покупатель отказался от договора и потребовал возврата ранее уплаченной покупной цены. Возражая против иска, продавец указал, что покупатель до настоящего времени не возвратил ему автомобиль, а значит, не вправе требовать возврата покупной цены (ст. 328 ГК РФ).
Как решит дело суд?
21. Между сторонами заключен договор купли-продажи автомобиля. Ввиду того, что в автомобиле были выявлены значительные дефекты, покупатель отказался от договора и потребовал возврата ранее уплаченной покупной цены. Продавец вернул покупную цену и потребовал возврата автомобиля. В этот момент покупатель был объявлен банкротом.
Сможет ли продавец истребовать автомобиль из конкурсной массы покупателя?
22. Между сторонами заключен договор купли-продажи автомобиля. Ввиду того, что в автомобиле были выявлены значительные дефекты, покупатель отказался от договора и потребовал возврата ранее уплаченной покупной цены. Продавец вернул покупную цену, а покупатель возвратил автомобиль. Через месяц к продавцу предъявило виндикационный иск третье лицо, которое является настоящим собственником автомобиля.
Какие возражения против виндикационного иска сможет выставить продавец?
23. Между сторонами заключен договор купли-продажи трубы с индивидуальными номерами. Объект передан 01.01.2020, оплата в нарушение условий договора не произведена (оплата должна была произойти 24.04.2020). 01.06.2019 у покупателя был заключен договор кредита с банком и договор залога товаров в обороте, согласно которому все объекты, принадлежащие покупателю, находятся в залоге у Банка. В марте 2020 произошла просрочка по кредиту. В мае 2020 и продавец, и банк предъявили требования об обращении взыскания на заложенное имущество?
Правомерны ли такие требования, чей залог будет раньше?
Обязательная литература
1. Ахметжанова Д. Х. Юридическое значение концентрации в договоре купли-продажи вещей, определенных родовыми признаками // Вестник гражданского права. 2017. № 1. С. 37–53.
2. Ваке А. Приобретение права собственности покупателем в силу простого соглашения или лишь вследствие передачи вещи? О расхождении путей рецепции и его возможном преодолении // Цивилистические исследования. Сборник научных трудов памяти профессора И. Н. Федорова. М.: Статут, 2004. Вып. 1. С. 133–147.
3. Вилкова Н. Г. Переход риска случайной гибели, случайного повреждения товара при исполнении договора международной купли-продажи товаров // В. А. Кабатов, С. Н. Лебедев. Сборник воспоминаний, статей, иных материалов / науч. ред. А. И. Муранов, О. Н. Зименкова, А. А. Костин; сост. А. И. Муранов. М.: Статут, 2017. С. 408–427.
4. Громов А. А. Переход от исполнения обязательства в натуре к возмещению убытков: российское и германское регулирование // Вестник гражданского права. 2016. № 1. С. 7–46.
5. Громов А. А. Обход преимущественного права покупки // Вестник гражданского права. 2021. № 1. С. 7–49.
6. Егоров А. В. Материальные недостатки предмета купли-продажи в российском праве // Проблемы гражданского права в судебной практике и законодательстве: сборник статей, посвященный юбилею профессора Василия Владимировича Витрянского. М.: Статут. 2021. С. 43–112.
7. Егоров А. В. Распорядительные сделки: выйти из сумрака // Вестник гражданского права. 2019. № 6. С. 51–107.
8. Ельяшевич В. Б. Купля-продажа в рассрочку // Вестник гражданского права. С.-Пб.: М. М. Винавер, 1913. № 1. С. 40–66.
9. Морено А. М. М. Три модели обязательства продавца в отношении качеств вещи // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2021. № 9. С. 179–200.
10. Овчинникова Н. Ю. Уменьшение покупной цены по договору купли-продажи по германскому и российскому праву // Договоры и обязательства: Сборник работ выпускников Российской школы частного права при Исследовательском центре частного права имени С. С. Алексеева при Президенте РФ: в 2 т. / сост. и отв. ред. А. В. Егоров и А. А. Новицкая. Т. 2: Особенная часть. М.: ИЦЧП им. С. С. Алексеева при Президенте РФ, 2018.
11. Папченкова Е. А. Возврат исполненного по расторгнутому нарушенному договору: сравнительный анализ российского и немецкого права / Исслед. центр частного права им. С. С. Алексеева при Президенте Российской Федерации. М.: Статут, 2017. 224 с.
12. Томсинов А. В. Пределы прав покупателя при обнаружении недостатков товара (ст. 475 ГК РФ). Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 08.11.2017 № 305-ЭС17-9184 // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2018. № 3. С. 18–23.
13. Томсинов А. В. Просрочка оплаты поставки в кредит и средства защиты продавца. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 30.11.2017 № 304-ЭС17-11435 // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2018. № 5. С. 29–33.
14. Церковников М. А. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя. М.: Статут, 2016. 136 с.
15. Церковников М. А. Приобретение права собственности на движимые вещи посредством соглашения: французский и российский опыт // Вестник гражданского права. 2009. Т. 9. № 3 // СПС «КонсультантПлюс».
Дополнительная литература
1. Бевзенко Р. С. Очерк теории титульного обеспечения // Вестник гражданского права. 2021. № 2. С. 9–87.
2. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. 4-е изд., стереотипное. М.: Статут, 2002. Кн. 2. 800 с.
3. Витоль Э. Ю. Природа ответственности цедента // Вестник гражданского права. 2017. № 4. С. 84–115; № 5. С. 85–123.
4. Егоров А. В. Залог vs обеспечительная передача права: нужна ли обороту конкуренция // Актуальные проблемы частного права: сб. ст. к юбилею П. В. Крашенинникова / отв. ред. Б. М. Гонгало, В. Ем. М., 2014.
5. Ерохова М. А. О выбытии вещи из владения собственника по его воле при продаже с публичных торгов. Комментарий к Определению судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 12.12.2017 № 5-КГ17-214 // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2018. № 5. С. 10–17.
6. Жужжалов М. Б. Конкуренция прав покупателей, основанных на владении и регистрации, при двойной продаже недвижимого имущества // Вестник Арбитражного суда Московского округа. 2016. № 1. С. 122–138.
7. Жужжалов М. Б. Природа ответственности за эвикцию // Вестник гражданского права. 2014. № 6. С. 118–139.
8. Розенберг М. Г. Международная купля-продажа товаров: комментарий к правовому регулированию и практике разрешения споров. 4-е изд., испр. и доп. М.: Статут, 2010. 462 с.
9. Скловский К. И. Собственность в гражданском праве. 5-е изд., перераб. М.: Статут, 2010. 893 с.
10. Слыщенков В. А. Договор купли-продажи и переход права собственности: Сравнительно-правовое исследование. М.: Статут, 2011. 240 с.
11. Суханов Е.А. О видах сделок в германском и в российском гражданском праве // Вестник гражданского права. 2006. Т. 6. № 2 // СПС «КонсультантПлюс».
12. Таламанка М. Купля-продажа между обязательственным эффектом и переносом собственности // Вещные права: система, содержание, приобретение: Сборник научных трудов в честь проф. Б. Л. Хаскельберга / под ред. Д. О. Тузова. М., 2008.
13. Чупрунов И. С. К вопросу о конструкции преимущественного права покупки доли (акций) // Вестник гражданского права. 2020. № 4. С. 94–219.
14. Чупрунов И. С. Преимущественное право покупки доли (акций): дис. … канд. юрид. наук. М., 2021.
Тема № 3.
ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ: РОЗНИЧНАЯ КУПЛЯ-ПРОДАЖА, ПОСТАВКА ТОВАРОВ, КОНТРАКТАЦИЯ, ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ, ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОДАЖА ПРЕДПРИЯТИЯ
А. А. Громов
(4 ак. часа семинарских занятий)
Вопросы для обсуждения на семинаре
1. В чем заключаются особенности договора розничной-купли-продажи?
2. Какие виды розничной купли-продажи можно выделить?
3. Какими дополнительными правами наделен покупатель в рамках договора розничной-купли-продажи по сравнению с общими положениями о купле-продаже?
4. В чем заключаются отличительные черты договора поставки?
5. Раскройте особенности прав и обязанностей покупателя и продавца в рамках договора поставки.
6. Опишите отличительные черты договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд.
7. В чем заключаются особенности договора контрактации?
8. Раскройте понятие договора энергоснабжения.
9. В чем заключается специфика преддоговорных споров о снабжении электроэнергией по присоединенной сети?
10. Опишите содержание прав и обязанностей покупателя и продавца в рамках договора энергоснабжения.
11. Укажите обязательные требования, предъявляемые к договору купли-продажи недвижимости.
12. Раскройте особенности исполнения продавцом обязательств из договора купли-продажи недвижимости, а также последствия их нарушения.
13. Охарактеризуйте особенности договора продажи предприятия.
