Ну а если вам захочется профессионально развиваться в земельном направлении и получить в моем лице наставника — вы можете открыть свой собственный офис по франшизе Межрегионального юридического центра земельных отношений в своем городе.
Буду рада, если мы станем одной командой!
По вопросам сотрудничества пишите на почту
zemelny_vopros@mail.ru.Ищите полезные обучающие материалы в моем аккаунте Инстаграм @zemelny_yurust_.
Заходите на страничку Межрегионального юридического центра земельных отношений zemelny-vopros.ru.
Чтобы привести документы в порядок (например, перед сделкой) можно инициировать процедуру «Приведение вида разрешенного использования в соответствии с классификатором». Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления для издания постановления и внести на основании полученного постановления изменения в ЕГРН.
иск должен быть кратким и логичным; на 90% текста иска должен представлять собой готовое судебное решение со ссылками на нормы права, почему требования истца должны быть удовлетворены. Всегда прикладывайте вордовский файл с иском (а еще луч
Всегда до подачи иска задайте себе вопрос: если мой иск будет удовлетворен судом кто и что именно должен будет делать на стадии исполнительного производства.
старые правоустанавливающие документы, свидетельства, государственные акты на право пользования землей, карточки БТИ, генеральные планы садоводств, могут содержать линейные размеры границ, однако не иметь привязки к местности, поэтому необходимо заранее определиться, на каких иных доказательствах (фототаблицы, свидетельские показания и т.д.) Вы будете строить защиту клиента, так как одна и та же фигура с одними и теми же размерами может быть по-разному размещена в пространстве.
Изучите и запомните ст.12 ГК РФ и всегда выбирайте один из предусмотренных этой статьей способ защиты права.
лучше — с проектом судебного акта) к обращению суд. Это увеличит ваши шансы на выигрыш.
— требования должны быть сформулированы таким образом, что если вам придется брать исполнительный лист, у судебного пристава не возникнет вопроса как именно нужно исполнять судебное решение. Например, если Вы попросите суд установить границы участка в 5 м от сарая ответчика и сарай по какой-то причине сгорит — требования будет не исполнить. А если просить суд установить спорную границу в конкретных координатах (Х/ Y), то с помощью геодезического оборудования это можно будет сделать без проблем.
Иногда Росреестр приостанавливает постановку участков на кадастровый учет из-за пересечения границ кадастрового квартала. Такое решение является незаконным.
зоне. В какую конкретно территориальную зону попадает участок клиента Вы сможете узнать на сайте ФГИС ТП, открыв карту градостроительного озонирования и найдя на ней участок клиента.
