Так как спрос на лизинг превышает предложение, это отличная бизнес-модель для застройщиков и частных инвесторов, которые способны и хотят играть вдолгую.
«Я поклонник шеринговой экономики и считаю, что нужно избегать покупки пассивов. Когда мне понадобилось машиноместо, я нашел инвестора, готового купить его за 1 млн руб. А мне какая выгода от такой покупки? Я одномоментно теряю крупную сумму, которую мог бы вложить в бизнес.
С точки зрения инвестора, ситуация другая: для него это актив, приносящий прибыль. Он вкладывает миллион, я заключаю с ним договор долгосрочной аренды и ежемесячно выплачиваю 8000 руб. Условие про право выкупа начинает работать с 13-го месяца аренды. Инвестор гарантированно получает доход от инвестиций в недвижимость, в два-три раза превышающий доходность от инвестиций в квартиру, а я пользуюсь машиноместом за 8000 руб. в месяц. Взаимная выгода».