Освещение, все лампочки вкручены, максимально яркие;
o Мебель, чистая, не старая, все в сложенном виде;
o Дехламинизация, нет старья на фото и в помещении;
o Никаких личных вещей, курток, фото, книг и прочего;
o Показать максимальное пространство и места для хранения;
o Хороший ракурс в фото, лучше пригласить фотографа;
o Окна, видно интерьер и улицу;
o Укажи, насколько тепло в помещении зимой;
Лучше делать плохо, но ДЕЛАТЬ, чем хорошо ничего не делать! Помни это.
Лучше делать плохо, но ДЕЛАТЬ, чем хорошо ничего не делать! Помни это.
С этой стратегией хорошо идет ипотека, главное здесь не взять квартиру с целью ее приобретения, а для того, чтобы эту ипотеку оплачивали жильцы, она берется на максимально длительный срок и с минимальным первоначальным взносом
Минус тут в том, что можно лохануться с бюджетом и не уложиться в него. Главное во всех стратегиях, чем бы вы ни занимались, это просчет, мониторинг и тест рынка. Эту тему я так же далее затрону
Берем без ремонта — дешево, продаем с ремонтом — дорого! Здесь можно так же сделать из нее много студий или сдавать посуточно и прибыль делить с инвестором (тем, кто дал вам денег).
Делаешь ремонт своими руками или, нанимая работников. За месяц сдаешь объект и получаешь с разницы (прибыли) 50% деньгами.
Несколько таких квартир и ты уже купишь квартиру на свои деньги
Эта стратегия как раз из тех, которые позволяют сделать деньги максимально быстро, капитализировать свой доход и войти в другой, более прибыльный проект. Эту стратегию можно использовать в качестве набора денежной массы
продажа или сдача его маленьких частей, дает больше прибыли. Будь то покупка машин и продажа их по запчастям, или разделение компании на доли, или покупка оптом, продажа в розницу, эта стратегия стара как мир. Купи большое, раздели на много маленьких частей, и будешь иметь больше прибыль.
Здесь можно также применить стратегию с субарендой помещения и согласием хозяина на то, чтобы его помещение разграничили. Тогда вам это обойдется еще дешевле, и чистая прибыль будет делаться быстрее, без использования лишних (своих) денег.
Перевод из нежилой недвижимости также касается и гаражей, всевозможных построек, которых в нашей стране достаточно много. Так же это перевод земельного участка, предназначенного под сельскохозяйственную деятельность (СНТ, ДНП) в (ИЖС) землю, предназначенную для поселений и проживания на ней. Часто используют подвальные помещения под хостелы. Если включить внимание и фантазию, то ты можешь также увидеть, что деньги буквально под ногами.
Кстати, сейчас такое направление набирает обороты, называется Лофт. Если не знаете что это, просто вбейте в поиске, посмотрите.
Минус данной стратегии в том, что это может занять время и дополнительные деньги, но если у тебя есть команда, то это все решается и довольно быстро.
Стратегия №7. Большие офисы в мини-офисы
Как и стратегия №3 разделение офиса дает нам больше прибыли, чем, если бы мы его сдавали целиком. Вообще любая стратегия с разделение большого
