Финансово образованные инвесторы должны понимать разницу между денежным потоком и приростом капитала.
Для представителей среднего класса важнее выглядеть богатыми, чем быть таковыми.
Избегая риска, люди подвергают свою жизнь еще бóльшей опасности, я бы даже сказал максимальной.
Франчайзинг
В сфере франчайзинга существуют строгие правила и правовые ограничения. Франчайзер позволяет франчайзи пользоваться его продуктами и услугами, брендом, торговыми марками, системами, рекламой, профессиональными секретами. Именно такую модель использует для своего расширения компания «McDonald’s». Кроме того, «McDonald’s» привлекает дополнительный капитал за счет публичного размещения акций.
Я никогда не пробовал продавать франшизы, но хочу как-нибудь попробовать — хотя бы ради опыта. Франчайзинг — более сложная процедура, чем акционирование, поскольку вы фактически продаете «под ключ» уже готовое предприятие, причем зачастую лицам, не являющимся предпринимателями. Создать такой бизнес, чтобы им с прибылью мог управлять первый попавшийся человек, — задача необычайной сложности.
Квадрант И
Буква И означает инвестора, который овладел наукой и искусством мобилизации капитала. Если вы способны построить бизнес в квадранте Б и умеете мобилизовать капитал, значит, вы капиталист. Рассмотрим несколько разных способов мобилизации капитала.
Банковские займы
Если вы берете деньги в долг у банка, чтобы инвестировать их в недвижимость, значит, вы оперируете в квадранте И. Вот почему мой богатый папа так настаивал, чтобы я пошел на курсы инвестирования в недвижимость и научился пользоваться заемным капиталом. Сегодня у меня сотни миллионов долларов хорошего долга, которые приносят мне доход — и большей частью не облагаются налогами.
Если вы используете кредит для покупки жилья или машины, то вы не капиталист, а потребитель.
Первичное публичное размещение акций
Я акционировал свою компанию посредством первичного (первоначального) публичного размещения акций (IPO). Создание акционерного общества являлось моей целью с самого начала, когда я еще только решил стать предпринимателем. Достижение этой цели заняло у меня 30 лет. Это был трудный процесс, но он меня многому научил.
Чтобы иметь возможность привлечь капитал через IPO, вы должны суметь убедить рынок в своей способности построить бизнес в квадран те Б.
Частное размещение акций
В отличие от публичного, частное размещение предполагает продажу ценных бумаг не кому попало, а избранному кругу лиц. Такой метод используется для мобилизации сравнительно небольших объемов капитала со стороны небольшой группы квалифицированных инвесторов. Это не для широкой публики.
Широкая публика покупает «обыкновенные акции», которые неискушенному инвестору могут казаться достаточно надежным вложением капитала.
В молодости я несколько раз прибегал к частному размещению, чтобы собрать капитал для товариществ по разведке и добыче нефти и газа. Эти попытки дали мне больше опыта, чем денег. Я приложил много труда, а заработал мало — зато многому научился.
Все, чему я тогда научился, сегодня позволяет мне зарабатывать кучу денег в нефтегазовых товариществах — в полном соответствии с законами компенсации.
Существует несколько возможностей создания предпринимательского актива в квадранте Б.
Франчайзинг
Франчайзер продает желающим право на ведение бизнеса в рамках принадлежащего ему юридического лица. Одним из наиболее известных примеров франчайзинга является «McDonald’s».
Лицензирование
Лицензионное соглашение позволяет другому предприятию работать под вашей торговой маркой, выступая в роли отделения вашей компании. Именно по такой модели работает компания «Rich Dad». Головной офис у нас маленький, но мы сдаем свою интеллектуальную собственность напрокат предпринимателям всего мира.
Благодаря лицензионным соглашениям под брендом «Rich Dad» тысячи людей во всем мире занимаются продвижением и продажей наших продуктов, семинаров и образовательных программ.
Сетевой маркетинг
Бизнес, построенный по системе сетевого маркетинга, может расширяться до бесконечности. Начать строить его под силу даже одному человеку, имеющему совсем немного денег, чтобы в итоге получить сеть, охватывающую всю планету, где тысячи предпринимателей, активно сотрудничая между собой, строят собственный бизнес.
Во всем мире в сетевом маркетинге задействованы сотни миллионов людей.
. План 401(k) предназначен для людей, которые собираются стать бедными пенсионерами
. У вас нет никакой страховки на случай краха фондовой биржи
План 401(k) позволяет налоговой системе вас обобрать
называю план 401(k) самым худшим вариантом пенсионного инвестирования по следующим причинам:
1. На моей стороне журнал «Time»
