Метод DCF очень удобен в применении, поэтому он приобрел огромную популярность и сейчас де-факто является стандартом принятия бизнес-решений по инвестиционным проектам.

Процедура применения метода состоит из 5 шагов:

Определяются и складываются положительные и отрицательные денежные потоки первого периода проекта (обычно года).
Проводится дисконтирование суммы, полученной в шаге 1. Коэффициент дисконтирования будет зависеть от номера периода по отношению к точке начала проекта.
Процедура повторяется для каждого периода проекта.
Полученные дисконтированные денежные потоки суммируются. Получившаяся сумма — это NPV проекта.
Производится принятие решения по проекту.